单 位 名 称

　　厦门市集美区土地房屋征收事务中心

　　法定代表人

　　《事业单位法人证书》登载事项

　　单位名称

　　厦门市集美区土地房屋征收事务中心（ 厦门市集美区重点项目服务中心、厦门市集美区土地储备中心）

　　宗旨和

　　业务范围

　　对辖区土地房屋征收事务提供服务保障。 配合主管部门承担土地房屋征收、重点项目服务、土地储备等方面技术性、辅助性和事务性工作

　　住    所

　　福建省厦门市集美区集美街道岑东路197号

　　法定代表人

　　陈进佳

　　开办资金

　　16.93（万元）

　　经费来源

　　财政补助（财政核拨）

　　举办单位

　　厦门市集美区人民政府办公室

　　资产

　　损益

　　情况

　　净资产合计（所有者权益合计）

　　年初数（万元）

　　年末数（万元）

　　42

　　40.56

　　网上名称

　　厦门市集美区土地房屋征收事务中心.公益

　　从业人数

　　16

　　对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况

　　无

　　开

　　展

　　业

　　务

　　活

　　动

　　情

　　况

　　一、依法依规开展业务 2023年度，我单位遵守国家有关法律、法规、政策和《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则的规定，按照核准登记的宗旨和业务范围开展业务活动，没有违法违规等情况。 二、按照核定的宗旨和业务范围，围绕年初制定的工作目标，开展以下业务活动： （一）重点项目完成情况。全区211个重点项目年度计划投资260.04亿元，实际完成投资352.88亿元，超额完成92.84亿元，完成年度计划135.7％,其中，51个区政府作为责任单位的市重点项目完成投资87.06亿元，完成年度计划140.64％。主要积极推动天水小学、杏林湾生态环境整治、集美北大道提升改造工程等一批重点基础设施项目开工，促进虹鹭天翔、苎溪高中、厦门软件学院等一批产业、民生补短板项目竣工；紧盯重点项目关键节点，做好沈海高速杏林互通、灌南中学等项目用地服务保障。 （二）征地拆迁完成情况。全区完成征地2747.18亩，完成房屋征收16.9万平方米，完成交地4914.26亩，完成房屋拆除29.13万平方米。其中，11个市对区考核项目完成征地659.9亩，完成房屋征收9.64万平方米，完成交地692.7亩，完成房屋拆除11.02万平方米。主要推动西滨、陈井整村征收完成阶段性验收，沈海高速杏林互通及接线工程（仙灵旗隧道段—长泰段）、软三二号公园等一批项目完成交地任务；攻坚克难，完成国道324线与金辉路交叉口西北侧地块、原东方快乐岛地块、厦门（新）站片区安置房配套道路等历史遗留项目征拆工作。 三、主要工作做法及亮点 （一）精准协调调度“破解困局”。坚持以问题为导向，通过“现场＋会场”模式，协调解决制约项目建设的各类问题；联合区级责任单位形成合力，共同推进重点项目建设，及时掌握重点项目建设动态和投资进展；对已开工的市重点投资项目，加强跟踪和服务，及时疏通建设堵点。如，协调推动角李线、深青线、杏郭线、英春线等电力工程加快塔基交地及迁改，推进新324国道提升改造、沈海高速杏林互通、集美北大道等项目征收和交地，协调解决新324国道、沈海高速杏林互通等项目涉及违法图斑、林斑处置事宜。 （二）优化要素保障“服务全局” 全面统筹要素保障，不断优化工作流程，缩短审批时限，为开展征收和项目建设争取宽裕的时间和空间；服务项目建设全生命周期，促进项目早招标、早开工、早建设；坚持以结果为导向，倒排工期、挂图作战，保障项目关键节点按期或提前实现。如，安耐可、东昂光电、华晔模具、汽车城二期等项目提前取得施工许可证并开工建设；苎溪高中、永兴东润、厦门二中集美校区、厦门软件职业技术学院等项目按期完成竣工验收；服务沈海高速杏林互通及接线工程、机三枋塘片区市政道路、陈井幼儿园等一批重点项目取得农转用批复，为项目开工建设创造条件。 （三）积极主动作为“投身战局” 靠前指导、下沉商谈一线，组织精干力量协助镇街梳理、处置历史遗留问题，为镇街推动征地拆迁提供政策支持，集中力量保障产业用地。紧盯镇街加快扫除岩内墩上、东埔、东厝寨等8个整村征收遗留尾巴，推动城市更新用地出让；推动产业项目征拆攻坚，国道324线与金辉路交会西北侧工业招拍挂地块完成47栋1.4万平房屋征收，释放出工业用地551亩；收回原东方快乐岛687亩产业用地，为东部新城开发建设创造有利条件。创新性优化沈海高速杏林互通及接线工程上下行匝道桩基施工方案以及集美北大道涉及辉煌机械用地施工方案，巧妙化解征收与施工的矛盾堵点，为项目建设提速增效创造有利条件。 （四）再添政策措施“助力棋局” 一是学习兄弟区的优秀经验，充分结合我区实际，拟定《集美区集体土地上住宅房屋推行房票制度工作方案（试行）》，做好房票制度的组织实施工作，确保房票政策在我区平稳施行。二是制定《集美区城中村治理涉及点状征收及整治补偿补助方案》，进一步提升我区城中村治理水平，有利于推动城中村整治工作的开展。三是进一步规范我区土地房屋征收不可预见费的使用和管理，拟定《关于进一步加强土地房屋征收不可预见费使用管理的意见（试行）》，增强征收费用使用和管理的规范化。 四、下一步努力方向 （一）保障落地抓征拆。重点保障集美新城、马銮湾新城、环东海域新城以及六大重点片区项目用地需求，有力推进项目征收及交地。一是保障重点。全力保障省市重点项目用地需求，重点推动沈海高速杏林互通（国道324复线-仙灵旗隧道段）、集美中学新校区配套道路工程等项目征地拆迁和交地，结合前期手续办理情况适时启动厦门跨东海域通道、轨道交通4号线、轨道交通9号线等项目征拆工作；二是服务民生。重点保障支柱产业、民生项目用地需求，重点推动孙坂北路与孙霞路交叉口东侧地块、厦化周边企业收储地块、灌北中学等项目完成征收及交地，为项目落地实施打下基础。 （二）突出成效抓关键。一是加强协调调度。坚持问题导向，把准问题实质，提出解决路径，同时积极对接协调市区有关部门，紧盯征地拆迁等难点问题；二是提升业务水平。加强本单位、镇（街）、集晟公司相关工作人员的培训工作，积极探索提升商谈技巧，提高与被征收人的沟通质量，推动房票政策在我区平稳实施，形成和谐有序、公正公平的征收环境。 

　　相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

　　无

　　绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

　　无

　　接受捐赠

　　资助及使用 情 况

　　无